1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
ロイヤルパレス四ッ谷
東京都新宿区若葉三丁目
中央線 / 信濃町駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 23.06㎡の場合
相場
2,544万円
110.3万円/㎡
1,456
2,181
2,906
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,906万円
94.6万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ロイヤルパレス四ッ谷
2,200万円（95.4万円/㎡）/ 2階 / 23.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,200万円 | 95.4万円 | 2階 | 23.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 100.7万円 | 4階 | 32.27㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/14 | 3,380万円 | 104.7万円 | 4階 | 32.27㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/07/22 | 2,880万円 | 89.2万円 | 4階 | 32.27㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は116.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ロイヤルパレス四ッ谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅9分 | 2,200万円 | 95.4万円 | 23.06㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレステュディオ信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 2,895万円 | 129.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パレステュディオ四谷 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コンシェリアR四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅3分 | 3,190万円 | 124.3万円 | 25.67㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/30 | メインステージ四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅6分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,750万円 | 111.1万円 | 24.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/14 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,100万円 | 112.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/05/22 | レナトゥス四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,630万円 | 117.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/25 | ソリテア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 2,380万円 | 105.4万円 | 22.58㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | カインドステージ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,100万円 | 128.3万円 | 24.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | コムロンド四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 2,500万円 | 118.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2021/03/21 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 2,980万円 | 116.0万円 | 25.69㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パレステュディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 2,600万円 | 121.3万円 | 21.44㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/31 | カテリーナ市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅7分 | 1,930万円 | 103.3万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | OLIO四谷 新宿区片町 | 曙橋駅1分 | 2,210万円 | 110.2万円 | 20.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/20 | スカイコート四谷 新宿区四谷本塩町 | 市ケ谷駅6分 | 2,530万円 | 111.4万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ新宿御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,300万円 | 109.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークウェル曙橋駅前 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 114.1万円 | 19.99㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/01 | スカイコート新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/11 | メビウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,800万円 | 135.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,320万円 | 92.6万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ市ケ谷曙橋 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,350万円 | 98.3万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランステューディオ市ケ谷薬王寺II 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 2,980万円 | 112.8万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/14 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2021/05/08 | ガーラ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 2,100万円 | 98.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ新宿御苑 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,000万円 | 113.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
1985年築 / 3階建 / 20戸 / RC造